分譲マンションの雨漏りトラブル 2

前回からの続き

ちなみに取引したお部屋は最上階ではなく、中間層のお部屋でしたので屋上の劣化が原因ではなかったのです。

今回考えられる事としては外壁の側面に地震によるクラック(東日本大震災を経験しているマンションです。)があり台風などの横風が強い場合、染み込みだしてくるのではないかという施工したゼネコンの見解でした。

分譲マンションのやっかいな所は共有部分が多く自分でどうにかすることが出来ないので管理組合のもと総会等で協議をしていくしかありません。

現在は管理組合の保険で修繕をしましたが雨漏りは未だにおさまってないので結果的には数年後に控えている大規模修繕で全体的に補修をするしかないそうです。

私自身も中古戸建を購入して原因がよくわからない雨漏りを経験していますが台風の度に雨漏り本当にストレスです。

戸建てなら修繕費は数十万で済みますが分譲マンションとなると数百万単位でも足りるかどうかですからね。

マンション購入では雨漏りなんて心配ないと思いがちですが身近にあります。

そのようなリスクがあることも考えて検討しましょう

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